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法国 vs 德国摊销:哪种系统更省钱?
全球两种最常见摊销方法的详细比较。
法国 vs 德国摊销:哪种系统更省钱?
了解您的贷款是如何计算的可以为您节省数万元。
法国系统(等额本息)
- 如何运作: 您每月支付相同的金额。
- 构成: 最初主要是利息,慢慢转向本金。
- 优点: 可预测性,初始付款较低。
- 缺点: 总利息成本较高。
德国系统(等额本金)
- 如何运作: 您支付固定金额的本金 + 剩余余额的利息。
- 构成: 付款开始很高,每月减少。
- 优点: 总利息成本较低,债务减少得更快。
- 缺点: 初始负担较重。
哪个更好?
如果您能负担得起较高的初始付款,德国系统在数学上更节省。然而,法国系统通常因预算稳定性而受到青睐。
标签
#2025年#金融#抵押贷款#GLOBAL