双周付款黑客：12个月一年中的13个月

30 年固定抵押贷款是房地产梦想的标准工具。这也是一个巨大的财富锚。在 6% 的 400,000 美元贷款中，仅利息一项，您就要在贷款期限内支付近 463,000 美元。您为自己买了一栋房子，也为银行买了一栋。

但有一种无痛的方法可以欺骗系统。

问题：每月付款很慢

标准时间表要求每年支付 12 次。它是可预测的、缓慢的，并且对贷方来说非常有利可图。摊销曲线以冰川般的速度移动。

焦虑：日历错觉

这就是技巧：一年有 52 周。 如果您按月付款，您需要支付 12 次。 如果您每两周支付月供的一半（双周），您需要支付 26 次半付款。

26 次半付款 = 13 次全额付款。

您只是欺骗自己每年多付一次全额抵押贷款。因为它是每两周分摊的一小部分，所以您几乎感觉不到对预算的影响。但对您贷款的影响是核级的。

解决方案：5 年的自由

通过采用双周时间表，您通常可以：

1. 从 30 年的抵押贷款中削减 4 到 6 年。
2. 节省数万美元的利息。
3. 更快地建立资产。

警告： 一些服务商收取设置双周处理的费用。不要付钱给他们。您可以使用 AmortiApp 手动实现完全相同的数学运算，计算年度总额，除以 12，然后每月手动将这一小部分添加到您的本金付款中。

📱 Amorti 上的模拟

让我们看看这“第 13 个月”的力量。

1. 打开 AmortiApp。
2. 输入：400,000 美元本金，6% 利率，30 年。
3. 注意总利息：~463,000 美元。
4. 转到 “额外付款”。
5. 添加 定期付款。
   • 金额：（每月付款 / 12）。如果您的付款是 2,400 美元，请添加 200 美元。
   • 频率：每月。
6. 查看新结果。

结果： 您可能将期限缩短至 24 或 25 年，并节省了超过 80,000 美元。所有这些只需每月一次外出就餐的价格。

将 30 年无缝变为 25 年。

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